117 Rue Hébert, Châteauguay

Magnifique bungalow clé en main entièrement rénové avec

cour arrière paradisiaque

Niché dans une rue calme et peu passante d'un quartier

familial recherché, ce bungalow magnifiquement rénové offre

une combinaison parfaite de style, de confort et de

fonctionnalité. Idéalement situé à quelques minutes des

parcs, des écoles, des commerces, des transports en commun

et de toutes les commodités essentielles, ce bungalow prêt

à emménager saura vous séduire.

Baigné de lumière naturelle, le rez-de-chaussée propose un

aménagement bien pensé avec deux chambres spacieuses, une

cuisine magnifiquement rénovée avec un sol en céramique et

une superbe extension arrière avec portes-fenêtres donnant

sur une grande terrasse en PVC sans entretien surplombant

une piscine hors terre -- l'endroit idéal pour recevoir ou

se détendre en famille ou entre amis.

Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie

supplémentaire exceptionnel, comprenant une grande salle

familiale, une troisième chambre, une salle de bain

complète avec coin buanderie et la possibilité d'aménager

facilement une quatrième chambre, un bureau ou une salle de

sport selon les besoins de votre famille.

Sortez et profitez de votre havre de paix privé dans la

cour arrière, comprenant une cour entièrement clôturée, un

cabanon (abri de jardin) flambant neuf, une nouvelle

clôture, une piscine hors sol et une terrasse en PVC sans

entretien conçue pour des années de plaisir sans souci. Une

longue allée asphaltée peut accueillir jusqu'à quatre

véhicules, voire plus.

Cette maison, entretenue avec le plus grand soin, a

bénéficié de nombreuses améliorations de qualité au fil des

ans, notamment:

Une cuisine magnifiquement rénovée avec un sol en céramique

Toiture refaite (2014)

Fenêtres et portes extérieures remplacées (env. 2011)

Gouttières installées (2012)

Isolation des combles améliorée, passant de R-12 à R-70

(septembre 2022)

Agrandissement de la salle à manger isolé et doté d'un

nouveau plancher de bois franc (septembre 2022); plancher

bien isolé

Chauffe-eau remplacé (juillet 2022)

Salle de bain des invités rafraîchie avec une nouvelle

peinture (mai 2023) et un nouveau chauffe-eau (octobre 2022)

Chambre du sous-sol repeinte (décembre 2022)

Salle de bain du sous-sol rénovée (novembre 2022)

Éclairage DEL installé sur la terrasse (novembre 2022)

Offrant des améliorations modernes et polyvalentes Avec son

espace de vie généreux et son cadre de vie exceptionnel en

plein air, cette propriété clé en main est l'endroit idéal

pour s'installer. Une occasion rare à ne pas manquer !