12809 Rue Brook, Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main

construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds.

Idéalement située dans une rue calme et bordée d'arbres,

face au parc Brook, sans voisins à l'avant, elle offre un

accès rapide à de nombreuses commodités et aux transports

en commun.

située dans une rue calme et bordée d'arbres, à quelques

minutes seulement de nombreux services et transports. À 1

minute à pied du bus 205 (direct vers Fairview

Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, à

quelques pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de

restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon

de coiffure.

Rez-de-chaussée : profitez d'un hall de belle taille avec

placard et porte-fenêtre avant d'entrer au rez-de-chaussée,

d'un superbe salon/salle à manger/salle familiale spacieux

et ouvert, le tout avec un beau parquet, d'une belle

porte-fenêtre donnant sur une magnifique terrasse privée

comprenant un joli gazebo et un superbe coin salon, d'une

salle d'eau moderne récemment rénovée.

Grande cuisine avec comptoir pour le petit-déjeuner, double

garde-manger, beaucoup d'espace de travail et un joli

dosseret.

Deuxième étage

Chambre principale très spacieuse avec grand dressing et

accès direct à la salle de bains principale.

2 grandes chambres.

Salle de bains familiale avec double vasque, baignoire

profonde et douche séparée.

Buanderie séparée pratique au deuxième étage.

Sous-sol spacieux entièrement aménagé avec parquet en

bambou, salle de bain complète et branchements pour une

deuxième buanderie.

Garage intérieur surdimensionné avec télécommande 18,8 x

13,3 pieds.

Garage intérieur surdimensionné avec télécommande 18,8 x

13,3 pieds

Améliorations :

Rénovation de la salle d'eau en 2020.

Nouveau toit en Octobre 2025, facture et garantie.

Nouvelle peinture dans la majeure partie de la maison en

2025.

Nouvel évier à double cuve dans la cuisine.

Nouveaux spots modernes au rez-de-chaussée et au sous-sol.

Nouveaux luminaires dans toute la maison.

Allée et escalier de l'entrée principale en pierre

composite rénovés et nivelés.