Appartement
7361, Av. Victoria, #708, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Centris® #10685781
584 000 $
2
2

Description

Luxueux condo situé au 7e étage de la Phase 1 des Condominiums Rouge du 7361 Av. Victoria, au coeur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce condo il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, balcon et 1 garage, espace de stationnement intérieur et casier, de très grandes fenêtres exceptionnelles apportent beaucoup de soleil et de lumière, dévoilant une vue panoramique avec intimité sans voisins,

Addenda

Condo de style situé à distance de marche des 2 stations de métro Namur et De la Savane et de toutes les commodités. COPROPRIÉTÉ COMPLEXE ROUGE ont le droit exclusif d'accéder au complexe "FUSION" comprenant piscine, sauna, bain à remous, hammam, casiers, centre de remise en forme GYM entièrement équipé, une salle d'exercice privée séparée, casiers 3e étage- terrasse de détente sur le toit avec BBQ, chaises longues , tables, cascade et cheminée ; Chaque phase dispose d'une salle commune équipée pour la réception, la conférence et les loisirs, etc.

Luxueux condo situé au 7e étage de la Phase 1 des Condominiums Rouge du 7361 Av. Victoria, au coeur d'un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce condo il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, balcon et 1 garage, espace de stationnement intérieur et casier, de très grandes fenêtres exceptionnelles apportent beaucoup de soleil et de lumière, dévoilant une vue panoramique avec intimité sans voisins,

Cette propriété offre une grande hauteur de plafond exceptionnelle, un salon à aire ouverte sur salle à manger et une belle cuisine au design moderne avec comptoir en quartz de qualité,

Caractéristiques: -7ème étage -Conception à concept ouvert -Plafonds de 9 pieds de hauteur -Insonorisation supérieure -Cuisine tendance offrant une surface de travail conviviale avec un comptoir lunch en quartz -Salon doté de grandes et belles fenêtres, apportant beaucoup de luminosité et porte-patio donnant accès au balcon -2 chambres -Walk-in dans la chambre principale -salle de bain -2e salle de bain complète - dans un espace unifié pour laveuse/sécheuse superposées - climatisation murale -Garage intérieur -Rangement intérieur -Supports à vélos accessibles au sous-sol -Piscine intérieure -Salle d'entraînement -Sauna -Spa -Terrasse extérieure (BBQ, transats et tables) -Sécurité

PROXIMITÉ - -Accès facile aux autoroutes 15, 520 et 40 -Supermarchés -Restaurants -Université de Montréal -Oratoire Saint-Joseph du Mont-Royal -Parc du Mont-Royal -Hôpital général juif

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Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
908.47 pieds carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Hall d'entrée 
8x5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
20.11x11.3 P 
Autre 
 
 
Salle à manger 
20.11x11.3 P 
Autre 
 
 
Cuisine 
10.7x8.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
15x10.6 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
10.9x7.5 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
13x8.9 P 
Autre 
 
 
Salle de bains 
5.4x4.10 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires et rideaux A/C mural, garage Stationnement intérieur

Exclusions

N/D

Caractéristiques

 
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
PVC
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Intérieure
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
 
Béton
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Services disponibles
 
Buanderie
 
Salle communautaire
 
Salle d'exercice
 
Sauna
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Oscillo-battant
 
Porte-fenêtre
Vue
Panoramique
 
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
472 400 $
Évaluation du terrain
58 300 $
Total
530 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
5 292 $
Taxes municipales
3 362 $
Taxes scolaires
419 $
Total
9 073 $
Haut  
Hany Kheir
Hany Kheir
Courtier immobilier
Hany Kheir Courtier Immobilier inc./Hany Kheir Real Estate Broker inc.
Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial
ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
Agence immobilière
514-690-6840
514-419-9888
 

Photos - No. Centris® #10685781
7361, Av. Victoria, #708, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Extérieur Extérieur
Balcon Balcon
Balcon Balcon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #10685781
7361, Av. Victoria, #708, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #10685781
7361, Av. Victoria, #708, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #10685781
7361, Av. Victoria, #708, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) H4P 0A7

 Salle d'exercice Salle d'exercice
 Salle d'exercice Salle d'exercice
Garage Garage
Vue Vue